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REITs为居民部门提供中长期金融投资工具,为企业和政府的不动产投资找到权益型融资工具,降低企业和政府杠杆率,降低金融中介风险,是同时解决居民、企业和政府金融服务供求失衡的有效金融工具。不仅如此,无论是存量不动产还是新建不动产,借助REITs可以改善对不动产管理的激励机制,把不动产交给更专业的管理者,提高对不动产管理质量和收益水平,实现更好的资源配置,让城市更加美丽。

为什么市场化改革成功突破了,改革就成功了?经济发展本来就是提高资源,尤其是稀缺资源的配置效率,以尽可能少的资源投入生产尽可能多的产品,获得尽可能大的效益。理论和实践都证明,市场决定资源配置是市场经济的一般规律。中国虽然实行的是社会主义市场经济,但是也必须遵循这条规律。

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